Hypotheekakte

Wilt u weten of er ruimte is voor onderhandelingen? Dan kan het de hypotheekakte uitkomst bieden. Deze akte vertelt u wat voor hypotheek er op het huis rust en wie de schuldeisers zijn. Het uittreksel vermeldt daarnaast:

  • de namen van de schuldeisers of beslagleggers (hypotheekhouder)
  • de hoofdsom of het bedrag van inschrijving/beslaglegging*
  • de hoogte van de hypotheekrente (indien in de akte vermeld)
  • het zakelijk recht waarop de inschrijving betrekking heeft (erfpacht, opstal e.d.)
  • datum van inschrijving bij het Kadaster
  • en dat direct online!
Meer informatie
Hypotheekakte
Direct leverbaar
€ 24,95
« terug

Meer informatie

Weet waarmee u onderhandelt

De hypotheekakte is een kopie van de originele akte, zoals bij de notaris ondertekend. Deze akte is de overeenkomst tussen de hypotheeknemer, meestal een financiële instelling, en de hypotheekgever, dat is de eigenaar.

De akte vertelt u wat voor hypotheek er op de woning zit. Heeft het pand een hoge hypotheek, dan zal er minder ruimte zijn om te onderhandelen. De huidige eigenaar wil in dat geval namelijk zo veel mogelijk voor zijn woning. Wanneer de woning hypotheekvrij is, is er juist wél ruimte voor onderhandelingen.

In de akte staat eveneens de toestandsdatum. Dit is de datum tot wanneer de aangeboden stukken door het Kadaster zijn verwerkt en opgenomen in het openbaar register. 

Wat is het?

In de hypotheekakte vind je de volgende gegevens: 

  • de namen van de schuldeisers of beslagleggers (hypotheekhouder);
  • de hoofdsom of het bedrag van inschrijving/beslaglegging;
  • de hoogte van de hypotheekrente (indien in de akte vermeld);
  • het zakelijk recht waarop de inschrijving betrekking heeft (erfpacht, opstal e.d.);
  • datum van inschrijving bij het Kadaster.
     

Wat is de levertijd?

Na betaling ontvang je de Hypotheekakte direct online.

Let op: De hoogte van de hypothecaire inschrijving zegt niet alles over de geldlening, er kan immers zijn afgelost of er is een hogere inschrijving dan de geldlening.

  

5 vragen waar dit rapport antwoord op geeft:

1 - Hoe kom ik achter de hoogte van een hypotheek?
2 - Biedt de hypotheek ruimte voor onderhandelingen?
3 - Wie zijn de schuldeisers van een pand?


Klanten aan het woord:

“Ik raad iedereen een second opinion te doen op hun WOZ-waarde. Je hebt het terugverdiend in één maand.”
Anneke Dorst uit Utrecht

“Kadasterdata bracht mij in contact met een WOZ-consultant. Dankzij hen betaal nu iedere maand fiks minder gemeentelijke belastingen!”
Ruud Visser uit Vlissingen 

Terug naar boven